Bienvenue à Tours
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Devenez propriétaire à Tours Nord – Résidence à taille humaine !
Profitez d’une résidence intimiste et sécurisée pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité
Les + du dispositif PSLA :
-
TVA réduite à 5,5 %
-
Exonération de taxe foncière 15 ans
-
Garanties de rachat et de relogement
Situation idéale à Tours Nord : proche commerces, écoles et transports.
Appartement T4
Exemple lot n° 2503
Situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement type 4 dispose de deux terrasses, un jardin, et offre un séjour de plus de 30 m² avec une double exposition. Il dispose aussi d'une entrée avec placard, de trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- Surface habitable de 79.6 m2
- Norme RT2012
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
- Jardin de 58.10 m2
Prix en location-accession : 240 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Appartement T3
Exemple lot n° 2526
Situé au 2ème étage, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour de 27 m² ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une place de parking privatif.
- Surface habitable de 63.2 m2
- Norme RT2012
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
Prix en location-accession : 195 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Appartement T2
Exemple lot n° 2515
Situé au 1er étage d'une petite résidence, appartement disposant d'une entrée avec placard, un beau séjour de 30 m² et une chambre de 12 m² ouvrant sur un balcon. Cet appartement dispose d'une place de parking privée.
- Surface habitable de 52.6 m2
- Norme RT2012
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
Prix en location-accession : 177 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Maison 3 chambres
Exemple lot n° 1017
Maison avec trois chambres, offrant une entrée avec placard, un cellier, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse et le jardin, à l'étage deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une place de parking privé.
- Surface habitable de 81.8 m2
- Norme RT2012
- 3 chambres à l'étage
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
- Terrasse
- Terrain de 108 m2
- Jardin de 42 m2
Mensualités en location-accession à partir de : 1000 € par mois*
Prix en location-accession : 243 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
*Exemple d’un financement du lot 1017 (T4), en location accession, à usage de résidence principale, sous conditions de ressources, d’un montant de 243 000 € (prix en TVA 5,50 % avec décote de 1 % par an à l’issue des 2 ans de PSLA) + frais de notaire de 6 010 €, avec un apport initial de 21 000 € et 4 080 € d’épargne (170 €/mois pendant 2 ans), pour un couple avec un enfant, non propriétaire de sa résidence principale dans les deux ans précédant l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 43 000 €. L’opération est réalisée en zone B1, le financement est réalisé par un prêt amortissable de 126 810 €, sur 300 mois et un PTZ de 97 200 € sur 240 mois. L’ensemble pour une mensualité avec frais et assurances de 990 € sur 300 mois. Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.
Maison - 2 chambres
Exemple lot n° 1016
Maison de 3 pièces, qui se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un WC, un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose également d'un emplacement de parking individuel.
- Surface habitable de 66.8 m2
- Norme RT2012
- 2 chambres à l'étage
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
- Terrasse
- Terrain de 74.7 m2
- Jardin de 32.60 m2
Mensualités en location-accession à partir de : 820 € par mois*
Prix en location-accession à partir de : 199 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5,50 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
*Exemple d’un financement du lot 1016 (T3), en location accession, à usage de résidence principale, sous conditions de ressources, d’un montant de 199 000 € (prix en TVA 5,50 % avec décote de 1 % par an à l’issue des 2 ans de PSLA) + frais de notaire de 5 230 €, avec un apport initial de 15 000 € et 5 520 € d’épargne (230 €/mois pendant 2 ans), pour un couple, non propriétaire de sa résidence principale dans les deux ans précédant l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 35 000 €. L’opération est réalisée en zone B1, le financement est réalisé par un prêt amortissable de 104 130 €, sur 252 mois et un PTZ de 75 600 € sur 240 mois. L’ensemble pour une mensualité avec frais et assurances de 908 € sur 252 mois. Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.
(*) Voir conditions en agence
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