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BORÉALE
BORÉALE
Boréale est situé dans un futur quartier résidentiel où vous pourrez trouver à proximité une offre importante de commerces et de nombreuses activités sportives et de loisirs.
A seulement 300 mètres du Parc de la Cousinerie, et bien desservi par les transports en commun, ce nouveau quartier saura vous séduire par les multiples cheminements piétonniers et des espaces verts communs.
Pour votre confort :
- Place de stationnement individuel,
- Placards aménagés,
- Chaudière individuelle gaz à condensation.
Le label RT2012-10% vous permettra de bénéficier d'une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique.
Appartement T4
Exemple lot n° 2503
Situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement type 4 dispose de deux terrasses, un jardin, et offre un séjour de plus de 30 m² avec une double exposition. Il dispose aussi d'une entrée avec placard, de trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- Surface habitable de 79.6 m2
- Norme RT2012
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
- Jardin de 58.10 m2
Prix en location-accession : 240 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Appartement T3
Exemple lot n° 2526
Situé au 2ème étage, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour de 27 m² ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une place de parking privatif.
- Surface habitable de 63.2 m2
- Norme RT2012
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
Prix en location-accession : 195 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Appartement T2
Exemple lot n° 2515
Situé au 1er étage d'une petite résidence, appartement disposant d'une entrée avec placard, un beau séjour de 30 m² et une chambre de 12 m² ouvrant sur un balcon. Cet appartement dispose d'une place de parking privée.
- Surface habitable de 52.6 m2
- Norme RT2012
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
Prix en location-accession : 174 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Maison 3 chambres
Exemple lot n° 1006
Maison avec trois chambres, offrant une entrée avec placard, un cellier, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse et le jardin, à l'étage deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une place de parking privé.
- Surface habitable de 81.6 m2
- Norme RT2012
- 1 chambre au rez-de-chaussée de 12 m2
- 2 chambres à l'étage
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
- Terrasse
- Terrain de 110 m2
- Jardin de 42 m2
Mensualités en location-accession à partir de : 1052 € par mois*
Prix en location-accession : 255 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
*Exemple d’un financement du lot 1006 (T4), en location accession, à usage de résidence principale, sous conditions de ressources, d’un montant de 245 000 € (prix en TVA 5,50 % avec décote de 1 % par an à l’issue des 2 ans de PSLA) + frais de notaire de 6 040 €, avec un apport initial de 15 000 € et 6 216 € d’épargne (259 €/mois pendant 2 ans), pour un couple avec un enfant, non propriétaire de sa résidence principale dans les deux ans précédant l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 35 000 €. L’opération est réalisée en zone B1, le financement est réalisé par un prêt amortissable de 144 040 €, sur 300 mois et un PTZ de 92 000 € sur 264 mois. L’ensemble pour une mensualité avec frais et assurances de 1052 € sur 300 mois. Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.
(*) Voir conditions en agence
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