Bienvenue à Tours
BORÉALE
Boréale est situé dans un futur quartier résidentiel où vous pourrez trouver à proximité une offres importantes de commerces et de nombreuses activités sportives et de loisirs.
A seulement 300 mètres du Parc de la Cousinerie, et bien desservi par les transports en commun, ce nouveau quartier saura vous séduire par le multiples cheminements piétonniers et des espaces verts communs.
Pour votre confort :
- Place de stationnement individuel,
- Placards aménagés,
- Chaudière individuelle gaz à condensation.
Le label RT2012-10% vous permettra de bénéficier d'une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique.
Maison - 3 chambres
Exemple lot n° 1006
Maison avec trois chambres, offrant une entrée avec placard, un cellier, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse et le jardin, à l'étage deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une place de parking privé.
- Surface habitable de 81.6 m2
- Norme RT2012
- 1 chambre au rez-de-chaussée de 12 m2
- 2 chambres à l'étage
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
- Terrasse
- Terrain de 115.7 m2
- Jardin de 50.4 m2
Mensualités en location-accession à partir de : 1052 € par mois*
Prix en location-accession : 245 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
*Exemple d’un financement du lot 1006 (T4), en location accession, à usage de résidence principale, sous conditions de ressources, d’un montant de 245 000 € (prix en TVA 5,50 % avec décote de 1 % par an à l’issue des 2 ans de PSLA) + frais de notaire de 6 040 €, avec un apport initial de 15 000 € et 6 216 € d’épargne (259 €/mois pendant 2 ans), pour un couple avec un enfant, non propriétaire de sa résidence principale dans les deux ans précédant l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 35 000 €. L’opération est réalisée en zone B1, le financement est réalisé par un prêt amortissable de 144 040 €, sur 300 mois et un PTZ de 92 000 € sur 264 mois. L’ensemble pour une mensualité avec frais et assurances de 1052 € sur 300 mois. Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.
Maison - 2 chambres
Exemple lot n° 1008
Maison de 3 pièces, qui se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un WC, un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose également d'un emplacement de parking individuel.
- Surface habitable de 65.10 m2
- Norme RT2012
- 2 chambres à l'étage
- Chauffage individuel gaz
- 1 parking extérieur
- Terrasse
- Terrain de 77.10 m2
- Jardin de 32.60 m2
Mensualités en location-accession à partir de : 820 € par mois*
Prix en location-accession à partir de : 190 000 €
- Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5,50 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
*Exemple d’un financement du lot 1008 (T3), en location accession, à usage de résidence principale, sous conditions de ressources, d’un montant de 190 000 € (prix en TVA 5,50 % avec décote de 1 % par an à l’issue des 2 ans de PSLA) + frais de notaire de 5 070 €, avec un apport initial de 15 000 € et 4 248 € d’épargne (177 €/mois pendant 2 ans), pour un couple, non propriétaire de sa résidence principale dans les deux ans précédant l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 35 000 €. L’opération est réalisée en zone B1, le financement est réalisé par un prêt amortissable de 104 470 €, sur 300 mois et un PTZ de 75 600 € sur 240 mois. L’ensemble pour une mensualité avec frais et assurances de 820 € sur 300 mois. Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.
(*) Voir conditions en agence
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