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La Guignardière

La Guignardière

Devenez propriétaire dans l'écoquartier de la Guignardière pour 859 €*par mois.

Dans un environnement résidentiel et paisible, ce programme bénéficie d’une situation géographique idéale. Vous trouverez à proximité : une zone commerciale à 2 minutes en voiture, des écoles, des infrastructures et services, des transports en commun et un axe autoroutier.

 

Situées au cœur de l’Écoquartier de la Guignardière, ces maisons contemporaines seront labellisées E+ C- : label créé pour contribuer à lutter contre le changement climatique, afin de généraliser les bâtiments à énergie positive et à faible empreinte carbone.

 

Ces maisons d’environ 95 m² proposent une cuisine ouverte sur le séjour, 3 ou 4 chambres avec possibilité de chambre au rez-de-chaussée, salle de bains et salle d’eau (selon plans), cellier, placards aménagés. Terrasse et jardin clos, arboré et engazonné.

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En savoir + sur la location-accession

 

Quelques atouts et prestations :

  • Meubles vasque avec miroir et sèche-serviettes
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Verrière type atelier entre séjour et cuisine
  • Stationnement extérieur sous carport
  • Abri vélo
  • Récupération des eaux pluviales

Maison - 3 chambres

Exemple lot n° C03-20

Beau séjour avec cuisine ouverte de 46 m², double exposition, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis.

3 chambres avec placards, possibilité de création d'une 4ème chambre au RDC.

  • Surface habitable de 95 m2
  • 3 chambres à l'étage
  • Cellier
  • Placard
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • 1 parking extérieur
  • Terrasse

Prix : 206 000 €

Prix en location-accession à partir de : 859 € par mois*

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : 3ème trimestre 2021

Je souhaite être contacté

Exemple d’une location accession et d’un financement d’une maison de 3 chambres lot (24), à usage de résidence principale en location-accession et sous conditions de ressources, montant de 202 000 € (prix en TVA 5.50 %) pour un couple avec deux enfants, non propriétaire de leur résidence principale dans les deux ans précédents l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 28000 €, dont le revenu mensuel est de 2 700 €, dont l’apport initial de 10 000 €. La redevance est de 859 euros par mois dont 30 € d’épargne. Le financement destiné à l’achat suite à une durée de location maximale de 18 mois est décomposé en 2 prêts après une décote du prix de 1% et une déduction de l’épargne constituée : PTZ+ de 80 800 € et un prêt principal de 114 880 € à 2 % en taux fixe sur 25 ans, montant de la mensualité sur une durée de 25 ans 818 € assurances et frais de notaires compris.

Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant aucune valeur contractuelle. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.

Vente soumise à conditions (décret du 26 novembre 2004) - sous réserve de disponibilité.

(*) Voir conditions en agence