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Le Hameau de Lucé

Le Hameau de Lucé

Dans une impasse privée, venez découvrir votre maison 3 ou 4 pièces avec garage, jardin clos et terrasse.

Le Hameau de Lucé est situé en retrait de la Rue François Clouet, à moins de 5 minutes du  centre-ville historique d'Amboise, de ses commerces, écoles, marché et nombreux services.

Les maisons de 4 pièces disposent au rez-de-chaussée, d'une spacieuse chambre, avec salle d'eau privative ouvrant sur le jardin.

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Maisons livrées clé en main:

- Chauffage individuel au gaz

- Panneaux photovoltaïques

- Placards

- Garage et place de parking privé

- Jardin clos

Maison - 3 chambres

Exemple lot n° 2

Maison de 4 pièces, s'ouvrant, au rez-de-chaussée, sur une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, vous trouverez également une chambre de 12 m² avec une salle d'eau privative et un wc indépendant.

A l'étage, vous pourrez découvrir 2 grandes chambres avec placards, un palier et une salle de bain avec baignoire et wc.

Cette maison dispose également d'un garage fermé, directement accessible par la maison.

  • Surface habitable de 84 m2
  • Norme RT2012
  • 1 chambre au rez-de-chaussée de 12 m2
  • 2 chambres à l'étage de 14 m2 et 13 m2
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 garage de 17 m2
  • Terrain de 203 m2

Mensualités en location-accession à partir de : 800 € par mois*

Prix : 205 000 €

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5,5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : 4ème trimestre 2022

Je souhaite être contacté

Exemple d’une location accession et d’un financement d’une maison 3 chambres lot 2, à usage de résidence principale en location-accession et sous conditions de ressources, montant de 205 000 € (prix en TVA 5.50 %) pour un couple et un enfant, non propriétaire de leur résidence principale dans les deux ans précédents l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 33 000 €, dont le revenu mensuel est de 3 500 €, dont l’apport initial est de 15 000 €. La redevance est de 800 euros par mois dont 10 € d’épargne. Le financement destiné à l’achat suite à une durée de location maximale de 24 mois est décomposé en 2 prêts après une décote du prix de 1% par année : PTZ de 82 000 € et un prêt principal de 113 380 € à 1.50 % en taux fixe sur 25 ans, montant de la mensualité sur une durée de 25 ans 755 € assurances et frais de notaires compris.

Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant aucune valeur contractuelle. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.

Vente soumise à conditions (décret du 26 novembre 2004) - sous réserve de disponibilité.

Maison - 2 chambres

Exemple lot n° 3

Maison de 3 pièces qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, et d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous pourrez découvrir deux chambres, dont une avec placard, un dégagement et une salle d'eau avec wc.

Cette maison dispose également d'un grand garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur.

  • Surface habitable de 67 m2
  • Norme RT2012
  • 2 chambres à l'étage de 12 m2 et 12 m2
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 garage de 20 m2
  • 1 parking extérieur
  • Terrasse
  • Terrain de 190 m2

Mensualités en location-accession à partir de : 650 € par mois*

Prix : 180 000 €

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5,5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : 4ème trimestre 2022

Je souhaite être contacté

*Vente soumise à conditions (décret du 26 novembre 2004) - sous réserve de disponibilité.

 

Maison - 2 chambres

Exemple lot n° 4

Maison de 3 pièces qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, et d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous pourrez découvrir deux chambres, dont une avec placard, un dégagement et une salle d'eau avec wc.

Cette maison dispose également d'un grand garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur.

  • Surface habitable de 67 m2
  • Norme RT2012
  • 2 chambres à l'étage de 12 m2 et 12 m2
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 garage de 20 m2
  • 1 parking extérieur
  • Terrasse
  • Terrain de 119 m2

Mensualités en location-accession à partir de : 650* € par mois*

Prix : 177 000 €

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5,5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : 4ème trimestre 2022

Je souhaite être contacté

* Exemple d’une location accession et d’un financement d’une maison 2 chambres lot 4, à usage de résidence principale en location-accession et sous conditions de ressources, montant de 177 000 € (prix en TVA 5.50 %) pour un couple, non propriétaire de leur résidence principale dans les deux ans précédents l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 22 000 €, dont le revenu mensuel est de 2 500 €, dont l’apport initial est de 10 000 €. La redevance est de 650 euros par mois dont 10 € d’épargne. Le financement destiné à l’achat suite à une durée de location maximale de 24 mois est décomposé en 2 prêts après une décote du prix de 1% par année : PTZ de 70 800 € et un prêt principal de 101 800 € à 1.5% en taux fixe sur 25 ans, montant de la mensualité sur une durée de 25 ans 665 € assurances et frais de notaires compris.

Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant aucune valeur contractuelle. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.

Vente soumise à conditions (décret du 26 novembre 2004) - sous réserve de disponibilité.

Maison - 2 chambres

Exemple lot n° 5

Maison de 3 pièces qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, et d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, un dégagement et une salle d'eau avec wc.

Cette maison dispose également d'un grand garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur.

  • Surface habitable de 67 m2
  • Norme RT2012
  • 2 chambres à l'étage de 12 m2 et 12 m2
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 garage de 20 m2
  • 1 parking extérieur
  • Terrasse
  • Terrain de 112 m2

Mensualités en location-accession à partir de : 650 € par mois*

Prix : 178 000 €

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5,5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : 4ème trimestre 2022

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Soumis à plafonds de ressources.

Voir conditions en agence.

(*) Voir conditions en agence