Bienvenue à Chambray-lès-Tours

Les Passiflores

Les Passiflores

Opportunité à saisir !

A l’orée d’un bois, dans un environnement résidentiel et paisible, ce programme bénéficie d’une situation géographique idéale. Vous trouverez à proximité : une zone commerciale à 2 minutes en voiture, des écoles, des infrastructures et services, des transports en commun et un axe autoroutier.

 

Véritable invitation au bien-être ces maisons, situées à l’entrée de l’Eco-quartier de la Guignardière, sauront répondre à vos attentes grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés pour favoriser votre confort au quotidien.

 

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Quelques atouts et prestations :

  • RT 2012 bonifiée de 20%
  • Panneaux photovoltaïques avec production d’électricité destinée à l’autoconsommation
  • Chauffage gaz individuel
  • Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
  • 2 Chambres et salle de bain à l'étage
  • Mezzanine de 10m²
  • Volets roulants électriques**
  • Rangement extérieur*
  • Jardin privatif aménagé et agrémenté de passiflores
  • Construction en briques

**Selon notice technique.

Maison - 3 chambres

Exemple lot n° 01

  • Surface habitable de 85 m2
  • 1 chambre au rez-de-chaussée
  • 2 chambres à l'étage
  • Placard
  • Rangements
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • 1 garage
  • Terrasse de 11.60 m2

Prix : 229 000 €

Prix en location-accession à partir de : 893 € par mois*

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.5 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : 1er trimestre 2020

Je souhaite être contacté

Exemple d’une location accession et d’un financement d’une maison de 3 chambres lot (01), à usage de résidence principale en location-accession et sous conditions de ressources, montant de 229 000 € (prix en TVA 5.50 %) pour un couple avec un enfant, non propriétaire de leur résidence principale dans les deux ans précédents l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 31 620 €, dont le revenu mensuel est de 2 700 €, dont l’apport initial de 20 000 €. La redevance est de 893 euros par mois dont 20 € d’épargne. Le financement destiné à l’achat suite à une durée de location maximale de 2 ans est décomposé en 2 prêts après une décote du prix de 1% par année de location et une déduction de l’épargne constituée durant deux années : PTZ+ de 91 600 € et un prêt principal de 119 210 € à 2 % en taux fixe sur 25 ans, montant de la mensualité sur une durée de 25 ans 877 € assurances et frais de notaires compris.

Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant aucune valeur contractuelle. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.

Vente soumise à conditions (décret du 26 novembre 2004) - sous réserve de disponibilité.

(*) Voir conditions en agence