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Les Terrasses Saint Martin

Les Terrasses Saint Martin

La ville de Tours a aménagé l'écoquartier Monconseil dans le cadre d'une démarche de développement durable. Habiter dans ce quartier, c'est vivre dans un cadre environnemental sain et de qualité.

Répartis dans deux petits bâtiments, ces appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, disposent tous d’une terrasse ou d’un balcon permettant de profiter du jardin paysager.

Pour votre sécurité, la résidence est équipée d’un visiophone et d’un système d’ouverture VIGIK.

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En savoir + sur la location-accession

Pour votre confort :

  • Charges maîtrisées (RT 2012) certification NF Habitat
  • Chaudière individuelle gaz à condensation et thermostat d’ambiance
  • Cellier et placards aménagés selon plans
  • Meuble de salle de bains 2 portes avec miroir et applique lumineuse LED
  • Receveur de douche extraplat avec pare-douche selon plans
  • Choix de revêtements de sol de qualité (TARKETT ou équivalent) ou carrelage selon plans
  • Parking privatif en sous-sol (selon lot), local vélo/poussette

Programme soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27. Charges prévisionnelles annuelles à déterminer.

Appartement - 3 chambres

Exemple lot n° D104

Bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble neuf.

Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour de 27 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un grand balcon.

 

  • Surface habitable de 74.83 m2
  • Chauffage individuel gaz
  • Cellier
  • Placard
  • Salle de bains
  • Place de stationnement privative
  • Terrasse de 13.56 m2

DPE : B

GES : C

Prix : 180 000 €

Prix en location-accession à partir de : 683 € par mois*

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.50 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : immédiate

Je souhaite être contacté

Exemple d’une location accession et d’un financement d’un appartement de 3 chambres lot (D104), à usage de résidence principale en location-accession et sous conditions de ressources, montant de 180 000 € (prix en TVA 5.50 %) pour un couple avec deux enfants, non propriétaire de leur résidence principale dans les deux ans précédents l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 28 000 €, dont le revenu mensuel est de 2 560 €, dont l’apport initial de 15 000 €. La redevance est de 683 euros par mois dont 20 € d’épargne. Le financement destiné à l’achat suite à une durée de location maximale de 24 mois est décomposé en 2 prêts après une décote du prix de 1% par année : PTZ+ de 72 000 € et un prêt principal de 97 920 € à 1.80 % en taux fixe sur 25 ans, montant de la mensualité sur une durée de 25 ans 699 € assurances et frais de notaires compris.

Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant aucune valeur contractuelle. Un crédit vous engage, il doit être remboursé.

Vente soumise à conditions (décret du 26 novembre 2004) - sous réserve de disponibilité.

Appartement duplex

Exemple lot n° C201

Appartement lumineux en duplex.

Séjour ouvert sur belle terrasse exposée au sud sans vis à vis. Entrée avec placard et wc indépendant.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

 

  • Surface habitable de 60 m2
  • Chauffage individuel gaz
  • Cellier
  • Placard
  • Place de stationnement privative
  • Terrasse de 8.42 m2

DPE : B

GES : C

Prix : 150 000 €

Prix en location-accession à partir de : 638 € par mois*

  • Profitez des avantages de la location-accession : une TVA à 5.50 %, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans...
  • Frais de notaire réduits

Disponibilité : immédiate

Je souhaite être contacté

Exemple d’une location accession et d’un financement d’un appartement de 2 chambres lot (C201), à usage de résidence principale en location-accession et sous conditions de ressources, montant de 150 000 € (prix en TVA 5.50 %) pour un couple avec un enfant, non propriétaire de leur résidence principale dans les deux ans précédents l’émission de l’offre de prêt, dont le revenu fiscal de réf N-2 est de 24 840 €, dont le revenu mensuel est de 2 300 €, dont l’apport initial de 5 000 €. La redevance est de 638 euros par mois dont 20 € d’épargne. Le financement destiné à l’achat suite à une durée de location maximale de 24 mois est décomposé en 2 prêts après une décote du prix de 1% par année : PTZ+ de 60 000 € et un prêt principal de 89 020 € à 2 % en taux fixe sur 25 ans, montant de la mensualité sur une durée de 25 ans 625 € assurances et frais de notaires compris.

Simulation sans valeur contractuelle fournie à titre indicatif sur la base des conditions en vigueur à ce jour – sous réserve de l’étude de votre dossier. Taux moyen constaté actuellement auprès des organismes bancaires, sous réserve d’acceptation du dossier. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant aucune valeur contractuelle. Un crédit vous engage, il doit être remboursé. Vente soumise à conditions (décret du 26 novembre 2004) - sous réserve de disponibilité.

(*) Voir conditions en agence